1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
横浜市青葉区
52.2万円/㎡
前年比--
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ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩12分
2002年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
4,445万円
39.6万円/㎡
2,493
3,795
5,096
6,398
AI査定結果
推定相場価格
4,445万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,795万円〜5,096万円
33.8万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス
3,790万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 112.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,790万円 | 33.8万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 4,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 101.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,970万円 | 35.4万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 39.9万円 | 4階 | 112.15㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,790万円 | 33.8万円 | 112.15㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/13 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 4,495万円 | 34.0万円 | 132.22㎡ | - | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/26 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/14 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 3,980万円 | 41.0万円 | 96.98㎡ | 4LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルクサージュあおば山の手台D棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅7分 | 3,980万円 | 39.5万円 | 100.65㎡ | 3SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/22 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,480万円 | 37.7万円 | 92.43㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/08 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 4,380万円 | 40.6万円 | 108㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、横浜市青葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は横浜市青葉区の平均と比較して35.2%割安です。